Een Vereniging van Eigenaren besturen kost tijd en vraagt kennis van financiën, onderhoud en regelgeving. Amstenrade Advies neemt het beheer van uw VvE uit handen, zodat het bestuur kan doen waar het voor is: goede besluiten nemen voor het gebouw en de bewoners.
Pakket A: administratief beheer
- volledige boekhouding van de VvE
- opstellen van het jaarverslag
- aanmanen bij achterstanden
- verrichten van betalingen
- voorstel voor de jaarbegroting
- organiseren en notuleren van de jaarvergadering
Pakket B: technisch beheer
- 24/7 calamiteitendienst
- offerteadvies bij onderhoud en reparaties
- opdrachtverlening en controle van het uitgevoerde werk
- jaarlijkse inspectie van het gebouw
- bijhouden van de onderhoudslijst
Pakket C: compleet beheer
De combinatie van pakket A en B. Eén aanspreekpunt voor alles wat met uw VvE te maken heeft.
Reservefonds en onderhoudsplan
Een VvE is wettelijk verplicht jaarlijks te reserveren voor toekomstig onderhoud. Dat bedrag baseert u bij voorkeur op een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Wij helpen u een realistische reservering te bepalen en in de begroting te verwerken.
Daarnaast bieden we aanvullende diensten met een eenmalig karakter of een lange herhalingsfrequentie. Vraag gerust naar de mogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Is een VvE verplicht om te reserveren voor onderhoud?
Ja. Sinds 2021 moet iedere VvE jaarlijks een bedrag reserveren voor onderhoud. Dat is gebaseerd op een meerjarenonderhoudsplan, of anders minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw.
Kunnen we alleen de administratie uitbesteden?
Ja, dat is pakket A. U kunt later altijd uitbreiden naar technisch of compleet beheer.
Wat valt onder de calamiteitendienst?
Bij spoedsituaties zoals lekkage, stormschade of een defecte voordeur is de calamiteitendienst dag en nacht bereikbaar en wordt direct een vakman ingeschakeld.